Venus 使用条款
最后更新：2026年4月4日
1. 接受条款
访问或使用 Venus（以下简称“本服务”）即表示您同意受这些使用条款（以下简称“条款”）的约束。如果您不同意这些条款，请不要使用我们的服务。本条款构成您与 Venus Technologies, Inc.（以下简称“Venus”、“我们”或“我方”）之间具有法律约束力的协议。
2. 服务说明
Venus 是一个社交媒体平台，用户可以：
- 分享照片、视频和生活方式内容
- 发布房产信息和房地产内容
- 创建和查看赞助广告
- 通过评论、消息和关注与其他用户互动
- 通过付费推广功能推广内容
Venus 仅作为内容分享平台，不参与、促进或保证用户之间的任何交易。
3. 用户类别及义务
Venus 将用户分为以下类别。使用本服务即表示您同意遵守适用于您所属用户类别的义务：
3.1 网站访客
任何未创建帐户即访问或浏览本服务的人员。网站访客受本条款约束，包括责任限制、争议解决和集体诉讼豁免条款。
3.2 注册用户
在 Venus 上创建帐户的个人。注册用户受所有适用于网站访客的条款约束，并承担与用户生成内容（第4条）、帐户安全和社区准则相关的额外义务。
3.3 持牌房地产经纪人
自称为持牌房地产经纪人或申请持牌经纪人徽章的注册用户。除承担注册用户的所有义务外，持牌经纪人还受持牌经纪人徽章免责声明（第6条）和经纪人条款（第7条）的约束，包括赔偿和免责义务。
3.4 经纪商
在平台上管理一个或多个经纪人帐户的持牌房地产经纪商。经纪商受持牌经纪人的所有义务约束，并对其管理下的经纪人的行为和合规性承担额外责任。经纪商对其管理的经纪人违反本条款的行为承担连带责任。
3.5 广告主
在本服务上购买广告或推广内容的用户或实体。广告主受注册用户的所有义务约束，并受赞助内容和广告条款（第8条）的约束，且须独自负责遵守所有适用的广告法律法规。
4. 用户生成内容
4.1 内容责任
您对在 Venus 上发布、上传或分享的所有内容承担全部责任，包括但不限于：
- 照片、视频和文字内容
- 房产信息和租赁广告
- 赞助内容和广告
- 评论和消息
4.2 内容准确性
您声明并保证您发布的所有内容准确、真实且不具有误导性。Venus 不验证、认可或保证任何用户生成内容的准确性。
4.3 禁止内容
您不得发布以下内容：
- 欺诈、欺骗或误导性的内容
- 违反任何法律法规的内容
- 侵犯知识产权的内容
- 包含关于产品、服务或房产的虚假或误导性信息的内容
- 宣传非法活动或骗局的内容
5. 责任限制
5.1 平台角色
Venus 仅是一个内容托管平台。我们不会：
- 参与或促进用户之间的交易
- 验证用户生成内容的准确性
- 保证广告主或房产信息的合法性
- 提供财务或法律建议
5.2 财务损失保护
Venus 不对以下原因导致的任何财务损失、欺诈或损害承担责任：
- 租赁诈骗或欺诈性房产信息
- 支付欺诈或未经授权的交易
- 误导性广告或赞助内容
- 用户之间的交易或通信
- 用户在平台上的任何互动
- 金钱、财产或个人信息的损失
5.3 用户责任
建议用户：
- 与其他用户互动时保持谨慎
- 在进行任何交易之前进行尽职调查
- 验证广告主和房产信息的合法性
- 立即举报可疑或欺诈性内容
- 使用安全的支付方式进行交易
5.4 最大责任限额
在适用法律允许的最大范围内，VENUS 因与本服务相关的任何及所有索赔承担的总责任不超过您在索赔之前十二（12）个月内向 VENUS 支付的金额，或一百美元（$100.00），以较高者为准。
5.5 间接损害赔偿豁免
在适用法律允许的最大范围内，VENUS 及其高级管理人员、董事、员工、代理人、关联公司、继承人或受让人在任何情况下均不对任何间接的、附带的、特殊的、后果性的或惩罚性的损害赔偿承担责任，包括但不限于利润损失、商誉损失、使用损失、数据损失或其他无形损失的损害赔偿，无论该等损害赔偿是基于保证、合同、侵权（包括过失）、法规还是任何其他法律理论，即使 VENUS 已被告知此类损害的可能性，只要该等损害赔偿与您使用或无法使用本服务有关。
5.6 免责声明
本服务按“现状”和“可用”的基础提供，不附带任何明示或暗示的保证，包括但不限于适销性、特定用途适用性、权利和非侵权的暗示保证。VENUS 不保证本服务将不间断、安全或无错误地运行。
6. 持牌经纪人徽章免责声明
Venus 可能在某些用户个人资料上显示“持牌经纪人”徽章或类似标识。使用本服务即表示您确认并同意以下内容：
6.1 徽章性质
持牌经纪人徽章是由 Venus 创建和展示的平台生成内容。该徽章不是用户生成内容。该徽章仅基于用户提交的文件和信息，未经 Venus 或任何第三方独立核实、审计或确认。
6.2 非验证、非认可、非担保
展示持牌经纪人徽章不构成：
- 对用户执照状态、资质或资格的验证
- Venus 对该用户的认可、推荐或引荐
- 对用户能力、可靠性、诚信度或任何用途适用性的保证
- 确认该用户在任何司法管辖区持有当前、有效或活跃的房地产执照
- 表明 Venus 已对该用户进行过任何背景调查、执照核实或尽职调查
6.3 禁止信赖
用户、消费者及任何第三方不得以任何目的信赖持牌经纪人徽章，包括但不限于做出是否聘请房地产经纪人、进行交易或向用户提供个人或财务信息的决定。您须独自负责在进行任何房地产交易或建立专业关系之前，独立核实任何用户的资质、执照和资格。
6.4 徽章撤销
Venus 保留自行决定在任何时候、无论是否通知、因任何原因或无原因授予、拒绝、暂停或撤销任何持牌经纪人徽章的权利。
7. 经纪人条款
本条适用于在平台上自称为、申请成为或被指定为持牌房地产经纪人或经纪商的所有用户。
7.1 声明与保证
申请或接受持牌经纪人徽章或经纪商身份即表示您声明并保证：
- 您向 Venus 提交的所有文件、资质证明和信息均真实、准确、最新且完整
- 您在开展业务的司法管辖区持有有效且活跃的房地产执照
- 您将在执照状态发生任何变化（包括暂停、撤销或到期）时及时通知 Venus
- 您将遵守所有适用于房地产专业人士的联邦、州和地方法律法规
- 您不会在平台上虚假陈述您的执照状态、资质、经验或从属关系
7.2 赔偿与免责
在适用法律允许的最大范围内，您同意对 Venus Technologies, Inc. 及其高级管理人员、董事、员工、代理人、关联公司、继承人和受让人（统称“Venus 相关方”）进行赔偿、辩护并使其免受因以下原因引起的或与之相关的任何及所有索赔、责任、损害、损失、费用和开支（包括合理的律师费和诉讼费）：
- 您使用持牌经纪人徽章或经纪商身份
- 您提交的资质证明、文件或信息中的任何不准确或虚假陈述
- 任何第三方声称其依赖于您在 Venus 上的持牌经纪人徽章或经纪商身份
- 您违反任何适用的房地产法律、法规或执照要求
- 您向平台用户提供的任何房地产交易、建议或专业服务
- 任何声称 Venus 展示您的徽章或身份标识对任何方造成损害的索赔
7.3 律师费
如果任何 Venus 相关方因您作为平台经纪人或经纪商的行为而被列为任何索赔、诉讼或程序的当事方，您同意支付 Venus 相关方因此产生的所有合理律师费、费用和开支，无论该索赔、诉讼或程序的结果如何。
7.4 存续条款
本第7条中的赔偿和免责义务在您的帐户终止或本条款到期后继续有效。
8. 赞助内容和广告
8.1 广告主责任
广告主对以下内容承担全部责任：
- 广告的准确性和真实性
- 遵守所有适用的法律法规
- 广告中的任何声明
- 所宣传产品或服务的交付
8.2 支付处理
Venus 通过第三方支付处理商为赞助内容提供支付处理。我们不对以下情况承担责任：
- 支付处理错误或失败
- 广告主与支付处理商之间的退款纠纷
- 欺诈性支付活动
9. 内容审核
虽然 Venus 保留删除违反这些条款的内容的权利，但我们不保证会删除所有不当内容。用户不应依赖 Venus 进行内容审核，应主动举报可疑内容。
10. 知识产权
您保留对您内容的所有权，但授予 Venus 非排他性、免版税的许可，以在平台上使用、展示和分发您的内容。您有责任确保您有权发布您分享的任何内容。如果您认为您的受版权保护的作品在 Venus 上遭到侵权，请参阅我们的版权政策了解如何提交 DMCA 侵权通知。
11. 隐私
您的隐私对我们很重要。请查看我们的隐私政策，了解我们如何收集、使用和保护您的信息。
12. 终止
Venus 可能因违反这些条款而随时终止或暂停您的帐户。您也可以随时终止您的帐户。帐户终止后，本条款中按其性质应继续有效的义务（包括但不限于赔偿、责任限制、争议解决和集体诉讼豁免）将继续约束各方。
13. 条款变更
Venus 可能随时更新这些条款。我们将通过在本服务上发布更新后的条款并修改“最后更新”日期来通知您重大变更。在变更后继续使用本服务即构成对新条款的接受。
14. 争议解决
请仔细阅读本条。本条将影响您的法律权利，包括您在法院提起诉讼的权利。
14.1 管辖法律
本条款及因本服务引起的或与之相关的任何争议均受纽约州法律管辖并依其解释，不考虑其法律冲突条款。
14.2 强制性有约束力的仲裁
除第14.5条（小额索赔法院例外）规定外，您和 Venus 同意，因本条款或本服务引起的或与之相关的任何争议、索赔或争论（统称“争议”）将通过美国仲裁协会（“AAA”）依据其消费者仲裁规则管理的最终且有约束力的仲裁排他性地解决，而非通过法院诉讼。您确认，同意本条款即意味着您放弃了陪审团审判的权利或参加集体诉讼的权利。仲裁将以英语进行。仲裁员的裁决为终局裁决，具有约束力，可在任何有管辖权的法院作为判决登记执行。
仲裁应在纽约州纽约县进行，或在双方共同约定的其他地点进行。如果亲自出席的要求给您造成困难，您可以请求通过远程方式（电话、视频会议或书面提交）进行仲裁。
14.3 仲裁费用
仲裁费用的支付按照 AAA 消费者仲裁规则执行。如果 AAA 规则要求 Venus 承担更大比例的仲裁费用，Venus 将照此执行。除本条款另有规定外（参见第7.3条关于经纪人条款），各方应各自承担己方的律师费和费用。
14.4 集体诉讼豁免
您和 VENUS 同意，各方仅可以个人身份向对方提出索赔，不得作为任何拟议的集体诉讼、集体性诉讼、合并诉讼、代表诉讼或私人检察总长诉讼中的原告或集体成员。仲裁员不得合并多人的索赔，也不得以其他方式主持任何形式的集体、集体性或代表性程序。如果本集体诉讼豁免条款被认定为不可执行，则本仲裁条款的全部内容（陪审团审判豁免除外）将无效。
14.5 小额索赔法院例外
尽管有上述规定，任何一方均可就小额索赔法院管辖范围内的争议在小额索赔法院提起个人诉讼，但该诉讼不得以集体、集体性或代表性方式提起。
14.6 退出权
您可以在首次接受本条款后三十（30）天内通过向 legal@venuslabs.net 发送书面通知退出本仲裁条款和集体诉讼豁免条款。您的通知必须包含您的姓名、邮寄地址以及您希望退出仲裁的明确声明。如果您选择退出，您和 Venus 同意接受纽约州纽约县州法院和联邦法院的专属管辖权。
使用 Venus 即表示您确认已阅读、理解并同意受这些使用条款的约束，包括强制仲裁条款和集体诉讼豁免条款。